Ternevej 20

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.734 kr/m².1.457.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 10.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-21,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.364.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,71 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 8 4220 Korsør	123 m²	115 m	12-12-2024	1.498.000 kr.	12.179 kr./m²
Ternevej 31 4220 Korsør	120 m²	119 m	09-02-2025	1.010.000 kr.	8.417 kr./m²
Rødhøjvej 14 4220 Korsør	140 m²	237 m	27-06-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Rylevej 3 4220 Korsør	142 m²	163 m	03-12-2024	1.230.000 kr.	8.662 kr./m²
Svalevej 18 4220 Korsør	144 m²	100 m	27-08-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Rødhøjvej 1D 4220 Korsør	141 m²	372 m	14-04-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Rødhøjvej 13B 4220 Korsør	144 m²	286 m	14-10-2026	1.678.000 kr.	11.653 kr./m²
Korsvejen 6 4220 Korsør	139 m²	634 m	08-05-2024	1.065.000 kr.	7.662 kr./m²
Mågevej 2 4220 Korsør	129 m²	154 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	15.116 kr./m²
Bellisvej 4 4220 Korsør	138 m²	708 m	11-12-2023	1.265.000 kr.	9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu