Ternevej 20, Ny Sebberup, 8723 Løsning — Villa · 107 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1129 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.081 kr/m².1.148.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.048.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2006 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	134 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	165 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	117 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Svanevej 15, Ny Sebberup 8723 Løsning	104 m²	336 m	14-08-2026	995.000 kr.	9.567 kr./m²
Bakkesvinget 19, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	2,1 km	21-07-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Hedenstedvej 17 8723 Løsning	108 m²	2,2 km	20-01-2025	1.215.000 kr.	11.250 kr./m²
Bakkesvinget 6, Ølsted 8723 Løsning	111 m²	2,2 km	28-01-2025	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Bankagervej 8, Ølsted 8723 Løsning	107 m²	2,5 km	19-08-2024	1.860.000 kr.	17.383 kr./m²
Solvangs Alle 6, Ølsted 8723 Løsning	108 m²	2,4 km	30-04-2024	680.000 kr.	6.296 kr./m²
Bankagervej 18, Ølsted 8723 Løsning	109 m²	2,4 km	11-01-2024	950.000 kr.	8.716 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu