Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 21, Strandet

Prisvurdering · 7840 Højslev

Ternevej 21, Strandet

Fritidshus · 127 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.535 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2022. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
2535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
475.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i StrandetMedian pris/m² for fritidshus i Strandet (7840, sidste 24 mdr.): 14.301 kr/m² × 127 m².1.816.227 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk127 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 462% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2535 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.472.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,08 pct. siden sep. 2017
94k901k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017240.000 kr.1. okt. 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.472.638 kr.Markedet · 1992582.168 kr.Markedet · 1993585.343 kr.Markedet · 1994390.398 kr.Markedet · 1995817.372 kr.Markedet · 1996617.093 kr.Markedet · 1997439.547 kr.Markedet · 1998824.357 kr.Markedet · 1999505.587 kr.Markedet · 2000493.395 kr.Markedet · 2001490.728 kr.Markedet · 2002888.619 kr.Markedet · 2003889.000 kr.Markedet · 2004537.337 kr.Markedet · 2005731.139 kr.Markedet · 2006872.363 kr.Markedet · 2007999.744 kr.Markedet · 2008949.706 kr.Markedet · 2009949.071 kr.Markedet · 20101.991.741 kr.Markedet · 20111.656.969 kr.Markedet · 20121.411.986 kr.Markedet · 20131.222.629 kr.Markedet · 2014814.070 kr.Markedet · 2015294.005 kr.Markedet · 20161.079.500 kr.Markedet · 2017894.334 kr.Markedet · 20181.355.852 kr.Markedet · 20191.186.307 kr.Markedet · 20201.608.963 kr.Markedet · 20211.528.699 kr.Markedet · 20221.957.959 kr.Markedet · 20231.935.226 kr.Markedet · 20242.009.902 kr.Markedet · 20252.022.602 kr.Markedet · 20262.119.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
240.000 kr.
1. okt. 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.472.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 76, Strandet
7840 Højslev		107 m²388 m14-09-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fasanvej 13, Strandet
7840 Højslev		107 m²395 m17-12-2023840.000 kr.7.850 kr./m²
Sneppevej 23, Strandet
7840 Højslev		100 m²247 m19-03-20241.150.000 kr.11.500 kr./m²
Sneppevej 5, Strandet
7840 Højslev		99 m²304 m08-02-2026860.000 kr.8.687 kr./m²
Fasanvej 26, Strandet
7840 Højslev		101 m²547 m08-12-20251.495.000 kr.14.802 kr./m²
Hejrevej 30, Strandet
7840 Højslev		94 m²190 m09-11-20231.590.000 kr.16.915 kr./m²
Svanevej 4, Strandet
7840 Højslev		93 m²347 m19-09-20251.375.000 kr.14.785 kr./m²
Fasanvej 33, Strandet
7840 Højslev		93 m²752 m25-08-20261.330.000 kr.14.301 kr./m²
Fasanvej 3, Strandet
7840 Højslev		78 m²271 m20-09-2024830.000 kr.10.641 kr./m²
Hejrevej 14, Strandet
7840 Højslev		79 m²378 m25-11-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden