Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4720 Præstø

Ternevej 22

Villa · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 779 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.745 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.025 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 13.926 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.602.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jan. 2002
175k605k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. jan. 2002925.000 kr.I dag · vores estimat1.602.878 kr.Markedet · 1992498.295 kr.Markedet · 1993639.055 kr.Markedet · 1994405.260 kr.Markedet · 1995459.885 kr.Markedet · 1996663.435 kr.Markedet · 1997579.830 kr.Markedet · 1998455.860 kr.Markedet · 1999573.735 kr.Markedet · 2000950.130 kr.Markedet · 2001864.455 kr.Markedet · 20021.161.155 kr.Markedet · 2003910.800 kr.Markedet · 20041.023.500 kr.Markedet · 20051.026.835 kr.Markedet · 2006557.175 kr.Markedet · 20071.351.020 kr.Markedet · 20081.418.985 kr.Markedet · 20091.027.180 kr.Markedet · 20101.045.465 kr.Markedet · 20111.365.855 kr.Markedet · 2012677.580 kr.Markedet · 2013928.855 kr.Markedet · 20141.050.525 kr.Markedet · 2015915.745 kr.Markedet · 2016942.885 kr.Markedet · 20171.086.865 kr.Markedet · 2018953.235 kr.Markedet · 20191.227.970 kr.Markedet · 20201.077.320 kr.Markedet · 20211.400.125 kr.Markedet · 20221.189.100 kr.Markedet · 20231.290.415 kr.Markedet · 20241.595.625 kr.Markedet · 20251.390.925 kr.Markedet · 20261.192.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2002 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.602.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 19
4720 Præstø		119 m²101 m17-03-20251.550.000 kr.13.025 kr./m²
Ternevej 23
4720 Præstø		110 m²71 m14-04-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Ternevej 20
4720 Præstø		130 m²29 m27-02-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Ternevej 12
4720 Præstø		178 m²98 m16-08-20251.600.000 kr.8.989 kr./m²
Vibevej 5
4720 Præstø		120 m²160 m07-05-20251.210.000 kr.10.083 kr./m²
Mågevej 15
4720 Præstø		120 m²213 m16-09-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Tranevej 5A
4720 Præstø		122 m²300 m12-07-20261.350.000 kr.11.066 kr./m²
Rødegårdsvej 43
4720 Præstø		118 m²579 m24-03-20251.745.000 kr.14.788 kr./m²
Rødegårdsvej 85
4720 Præstø		120 m²477 m18-05-20251.550.000 kr.12.917 kr./m²
Birkevej 6
4720 Præstø		121 m²461 m11-03-20251.100.000 kr.9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden