Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Ternevej 4

Villa · 170 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 292 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
512.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.899 kr/m².3.893.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 292 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.413.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,09 pct. siden apr. 2017
303k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20171.530.000 kr.I dag · vores estimat3.413.249 kr.Markedet · 1992608.770 kr.Markedet · 1993596.870 kr.Markedet · 1994835.890 kr.Markedet · 1995764.150 kr.Markedet · 19961.004.530 kr.Markedet · 1997990.590 kr.Markedet · 19981.120.810 kr.Markedet · 19991.029.350 kr.Markedet · 20001.448.910 kr.Markedet · 20011.486.820 kr.Markedet · 20021.685.040 kr.Markedet · 20031.571.990 kr.Markedet · 20041.737.910 kr.Markedet · 20052.216.970 kr.Markedet · 20062.573.460 kr.Markedet · 20072.906.150 kr.Markedet · 20082.688.720 kr.Markedet · 20091.789.420 kr.Markedet · 20102.355.350 kr.Markedet · 20112.058.190 kr.Markedet · 20122.044.760 kr.Markedet · 20131.676.370 kr.Markedet · 20141.550.740 kr.Markedet · 20152.627.350 kr.Markedet · 20161.626.050 kr.Markedet · 20172.151.180 kr.Markedet · 20181.936.810 kr.Markedet · 20192.004.810 kr.Markedet · 20202.453.610 kr.Markedet · 20212.703.680 kr.Markedet · 20223.210.110 kr.Markedet · 20232.919.240 kr.Markedet · 20242.801.600 kr.Markedet · 20253.265.530 kr.Markedet · 20263.350.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
3.413.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 6
3390 Hundested		170 m²125 m03-05-20253.995.000 kr.23.500 kr./m²
Gærdesmuttevej 13
3390 Hundested		172 m²277 m14-10-20253.130.000 kr.18.198 kr./m²
Gærdesmuttevej 19
3390 Hundested		175 m²237 m23-04-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Gærdesmuttevej 21
3390 Hundested		165 m²245 m27-10-20243.750.000 kr.22.727 kr./m²
Bogfinkevej 6
3390 Hundested		174 m²353 m14-08-20253.875.000 kr.22.270 kr./m²
Ll Karlsmindevej 11
3390 Hundested		179 m²274 m03-09-20264.450.000 kr.24.860 kr./m²
Ved Skansen 1
3390 Hundested		161 m²291 m03-06-20244.795.000 kr.29.783 kr./m²
Niels Hansensvej 10
3390 Hundested		176 m²437 m03-03-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Parallelvej 26
3390 Hundested		165 m²523 m05-08-20252.750.000 kr.16.667 kr./m²
Umanakvej 11
3390 Hundested		166 m²573 m28-10-20264.695.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden