Ternevej 4, Egense

Fritidshus · 87 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.218 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 127.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i EgenseMedian pris/m² for fritidshus i Egense (9280, sidste 24 mdr.): 10.656 kr/m² × 87 m².927.072 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
3Vores vurdering921.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 921.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
2013Ombygning
1998okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 6, Egense 9280 Storvorde	151 m²	27 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.623 kr./m²
Engparken 11, Egense 9280 Storvorde	85 m²	168 m	22-08-2024	1.160.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 11, Egense 9280 Storvorde	84 m²	119 m	19-10-2025	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Brøndbjerggårdsvej 9, Egense 9280 Storvorde	90 m²	167 m	23-07-2025	795.000 kr.	8.833 kr./m²
Hybenvej 15, Egense 9280 Storvorde	88 m²	624 m	12-08-2025	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Bellisvej 6, Egense 9280 Storvorde	91 m²	496 m	09-05-2025	815.000 kr.	8.956 kr./m²
Hejrevej 21, Egense 9280 Storvorde	81 m²	357 m	02-06-2025	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Vikingbanke 7, Egense 9280 Storvorde	85 m²	728 m	28-07-2025	700.000 kr.	8.235 kr./m²
Tøtmosen 60, Egense 9280 Storvorde	83 m²	585 m	03-11-2025	682.500 kr.	8.223 kr./m²
Tranevej 19, Egense 9280 Storvorde	76 m²	247 m	25-03-2025	770.000 kr.	10.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu