Ternevej 5

Fritidshus · 82 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.866 kr/m².2.773.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.124.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,70 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel782.000 kr.
2002Ombygning
1988jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12 4400 Kalundborg	66 m²	84 m	16-04-2026	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Spovevej 10 4400 Kalundborg	80 m²	219 m	10-12-2023	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Hejrevej 18 4400 Kalundborg	84 m²	258 m	28-10-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Spovevej 11 4400 Kalundborg	78 m²	188 m	24-06-2025	1.675.000 kr.	21.474 kr./m²
Drosselvej 6 4400 Kalundborg	88 m²	167 m	16-12-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Høgevej 11 4400 Kalundborg	72 m²	363 m	10-09-2025	2.650.000 kr.	36.806 kr./m²
Stærevej 10 4400 Kalundborg	69 m²	193 m	24-10-2025	2.495.000 kr.	36.159 kr./m²
Falkevej 3 4400 Kalundborg	94 m²	310 m	10-06-2025	4.895.000 kr.	52.074 kr./m²
Hejrevej 9 4400 Kalundborg	67 m²	113 m	18-02-2025	1.895.000 kr.	28.284 kr./m²
Snogekærvej 26 4400 Kalundborg	94 m²	557 m	23-07-2026	6.995.000 kr.	74.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu