Ternevej 5

Villa · 115 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.369 kr/m².1.317.450 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.733.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,82 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.733.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2006jun.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	627 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	661 m	07-10-2026	1.212.500 kr.	10.543 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	661 m	25-08-2025	1.185.000 kr.	10.304 kr./m²
Solbakkevej 51 7700 Thisted	117 m²	522 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	489 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Thylandsvej 56 7700 Thisted	114 m²	657 m	05-11-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Tranevej 8 7700 Thisted	121 m²	311 m	24-03-2024	1.132.000 kr.	9.355 kr./m²
Agerland 9 7700 Thisted	114 m²	702 m	22-06-2026	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Pilevej 3 7700 Thisted	118 m²	576 m	14-07-2026	995.000 kr.	8.432 kr./m²
Spangbergsvej 34 7700 Thisted	115 m²	893 m	25-05-2026	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu