Ternevej 5, Dyreborg

Fritidshus · 60 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i DyreborgMedian pris/m² for fritidshus i Dyreborg (5600, sidste 24 mdr.): 35.734 kr/m² × 60 m².2.144.040 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.261.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,27 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.710.000 kr.
1984Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 34, Dyreborg 5600 Faaborg	66 m²	148 m	26-08-2025	2.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Lærkevej 17, Dyreborg 5600 Faaborg	71 m²	201 m	06-06-2024	1.875.000 kr.	26.408 kr./m²
Mågevej 19, Dyreborg 5600 Faaborg	72 m²	108 m	21-08-2026	2.595.000 kr.	36.042 kr./m²
Svanevej 2, Dyreborg 5600 Faaborg	46 m²	166 m	18-11-2024	1.320.000 kr.	28.696 kr./m²
Mågevej 28, Dyreborg 5600 Faaborg	77 m²	125 m	29-08-2024	3.900.000 kr.	50.649 kr./m²
Lærkevej 16, Dyreborg 5600 Faaborg	83 m²	174 m	06-05-2026	1.965.000 kr.	23.675 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	309 m	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Bjerne Langgyde 11A 5600 Faaborg	52 m²	2,4 km	15-12-2023	5.000.001 kr.	96.154 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	1,8 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²
Lærkevej 11, Dyreborg 5600 Faaborg	92 m²	251 m	01-09-2024	2.535.000 kr.	27.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu