Ternevej 7, Ny Sebberup

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1994. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.875 kr/m².1.774.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.519.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,66 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.519.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1994Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	44 m	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Ternevej 4, Ny Sebberup 8723 Løsning	131 m²	101 m	29-11-2024	1.195.000 kr.	9.122 kr./m²
Ternevej 1, Ny Sebberup 8723 Løsning	120 m²	59 m	09-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²
Ny Sebberupvej 17 8723 Løsning	171 m²	598 m	18-03-2026	3.700.000 kr.	21.637 kr./m²
Frederikslystvej 7 8723 Løsning	156 m²	2,2 km	06-03-2024	1.585.000 kr.	10.160 kr./m²
Vesterled 7, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	2,2 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.731 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	1,8 km	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	2,4 km	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	2,0 km	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Bottrupvej 1, Ølsted 8723 Løsning	158 m²	2,3 km	12-05-2024	1.400.000 kr.	8.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu