Ternevej 8, Følle Strand

Fritidshus · 93 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.668 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 2668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 913.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 93 m².2.645.850 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2668 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.148.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,36 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1992 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.148.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 22 8410 Rønde	77 m²	175 m	13-04-2025	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Præstekravevej 11, Følle 8410 Rønde	98 m²	102 m	29-02-2024	2.598.000 kr.	26.510 kr./m²
Ranunkelvej 4 8410 Rønde	92 m²	761 m	07-08-2026	3.925.000 kr.	42.663 kr./m²
Præstekravevej 41, Følle 8410 Rønde	85 m²	249 m	06-05-2026	4.400.000 kr.	51.765 kr./m²
Ranunkelvej 17, Følle Strand 8410 Rønde	90 m²	771 m	24-10-2024	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	952 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	952 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Strandvejen 6C, Følle Strand 8410 Rønde	102 m²	269 m	27-04-2026	1.200.000 kr.	11.765 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	824 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	1,1 km	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu