Ternevejen 25

Fritidshus · 81 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1048 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.411 kr/m².1.565.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.682.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,87 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2001apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevejen 17 4872 Idestrup	60 m²	100 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Falkevej 64 4872 Idestrup	81 m²	145 m	28-04-2026	1.795.000 kr.	22.160 kr./m²
Enebærvej 18 4872 Idestrup	82 m²	408 m	15-06-2026	1.680.000 kr.	20.488 kr./m²
Gøgevænget 16 4872 Idestrup	77 m²	253 m	30-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Jasminvej 24 4872 Idestrup	78 m²	574 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Falkevej 79 4872 Idestrup	73 m²	116 m	18-07-2024	1.300.000 kr.	17.808 kr./m²
Natskyggevænget 4 4872 Idestrup	80 m²	814 m	21-04-2025	2.225.000 kr.	27.812 kr./m²
Jasminvej 57 4872 Idestrup	81 m²	936 m	24-09-2024	1.625.000 kr.	20.062 kr./m²
Enebærvej 10 4872 Idestrup	76 m²	467 m	06-08-2025	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jasminvej 51 4872 Idestrup	82 m²	890 m	18-09-2026	1.275.000 kr.	15.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu