Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Terrasserne 110, Himmelev

Rækkehus · 116 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 161 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.374.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 116 m².4.704.612 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1982-bygning+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.330.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,97 pct. siden jan. 2018
134k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.995.000 kr.14. dec. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.330.979 kr.Markedet · 19921.013.376 kr.Markedet · 1993843.204 kr.Markedet · 1994832.764 kr.Markedet · 1995824.412 kr.Markedet · 1996991.800 kr.Markedet · 1997950.504 kr.Markedet · 1998133.516 kr.Markedet · 19991.477.840 kr.Markedet · 20001.583.052 kr.Markedet · 20011.635.716 kr.Markedet · 20021.958.196 kr.Markedet · 20031.888.248 kr.Markedet · 20041.987.312 kr.Markedet · 20052.149.596 kr.Markedet · 20062.690.736 kr.Markedet · 20072.913.340 kr.Markedet · 20082.900.000 kr.Markedet · 20092.057.028 kr.Markedet · 20102.398.184 kr.Markedet · 20111.778.280 kr.Markedet · 20122.052.620 kr.Markedet · 20132.387.628 kr.Markedet · 20142.641.784 kr.Markedet · 20152.968.904 kr.Markedet · 20162.670.900 kr.Markedet · 20173.035.604 kr.Markedet · 20183.259.716 kr.Markedet · 20193.366.900 kr.Markedet · 20203.471.532 kr.Markedet · 20213.820.460 kr.Markedet · 20224.072.528 kr.Markedet · 20234.115.216 kr.Markedet · 20244.007.220 kr.Markedet · 20254.088.768 kr.Markedet · 20265.182.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.330.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terrasserne 155, Himmelev
4000 Roskilde		113 m²55 m04-02-20253.700.000 kr.32.743 kr./m²
Terrasserne 121, Himmelev
4000 Roskilde		111 m²68 m11-12-20243.845.000 kr.34.640 kr./m²
Terrasserne 123, Himmelev
4000 Roskilde		127 m²76 m22-06-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²
Terrasserne 99, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²80 m02-09-20243.425.000 kr.32.933 kr./m²
Terrasserne 140, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²93 m23-05-20264.400.000 kr.42.308 kr./m²
Terrasserne 93, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²95 m14-04-20243.261.500 kr.31.361 kr./m²
Terrasserne 87, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²125 m31-05-20243.695.000 kr.35.529 kr./m²
Terrasserne 9, Himmelev
4000 Roskilde		104 m²281 m28-07-20243.600.000 kr.34.615 kr./m²
Terrasserne 109, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²6 m07-05-20253.600.000 kr.36.000 kr./m²
Terrasserne 104, Himmelev
4000 Roskilde		100 m²36 m30-10-20243.400.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden