Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tesdorpfsvej 7

Villa · 87 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
821 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
962.000 kr.
Offentlig grundværdi
403.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.097 kr/m².1.223.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.556.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,11 pct. siden jul. 2002
323k640k957k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2002584.886 kr.I dag · vores estimat1.556.426 kr.Markedet · 1992383.931 kr.Markedet · 1993383.931 kr.Markedet · 1994322.509 kr.Markedet · 1995420.471 kr.Markedet · 1996445.788 kr.Markedet · 1997497.814 kr.Markedet · 1998405.942 kr.Markedet · 1999492.594 kr.Markedet · 2000527.046 kr.Markedet · 2001499.989 kr.Markedet · 2002508.167 kr.Markedet · 2003583.770 kr.Markedet · 2004755.682 kr.Markedet · 2005652.500 kr.Markedet · 2006874.437 kr.Markedet · 2007903.930 kr.Markedet · 2008905.235 kr.Markedet · 2009898.971 kr.Markedet · 2010915.762 kr.Markedet · 2011785.001 kr.Markedet · 2012701.916 kr.Markedet · 2013515.127 kr.Markedet · 2014756.552 kr.Markedet · 2015707.571 kr.Markedet · 2016719.490 kr.Markedet · 2017699.480 kr.Markedet · 2018764.991 kr.Markedet · 2019810.144 kr.Markedet · 2020915.240 kr.Markedet · 20211.059.312 kr.Markedet · 20221.063.314 kr.Markedet · 20231.020.945 kr.Markedet · 20241.037.823 kr.Markedet · 20251.187.376 kr.Markedet · 20261.202.688 kr.Markedet · 20271.590.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
584.886 kr.
I dag · vores estimat
1.556.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg584.886 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²123 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²381 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Sverigesvej 18
4800 Nykøbing F		92 m²209 m30-04-20251.100.000 kr.11.957 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²216 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Enighedsvej 78
4800 Nykøbing F		92 m²312 m09-06-20251.050.000 kr.11.413 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²415 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²555 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²
Højagervej 3
4800 Nykøbing F		80 m²213 m27-08-20261.245.000 kr.15.562 kr./m²
Sverigesvej 34
4800 Nykøbing F		93 m²360 m14-01-20251.454.000 kr.15.634 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29
4800 Nykøbing F		82 m²473 m14-04-20241.250.000 kr.15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden