Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Th.Nielsensvej 14, Grundfør

Villa · 165 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.122 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.579.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 165 m².2.494.635 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.071.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,58 pct. siden apr. 2011
330k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20111.620.000 kr.I dag · vores estimat3.071.171 kr.Markedet · 1992752.730 kr.Markedet · 1993925.815 kr.Markedet · 1994864.435 kr.Markedet · 1995772.695 kr.Markedet · 1996826.650 kr.Markedet · 1997978.780 kr.Markedet · 19981.170.840 kr.Markedet · 19991.271.160 kr.Markedet · 20001.688.280 kr.Markedet · 20011.306.305 kr.Markedet · 20021.226.940 kr.Markedet · 20031.346.070 kr.Markedet · 20041.473.120 kr.Markedet · 20051.918.785 kr.Markedet · 20062.240.700 kr.Markedet · 20072.083.125 kr.Markedet · 20082.479.455 kr.Markedet · 20092.150.280 kr.Markedet · 20102.423.685 kr.Markedet · 20112.416.260 kr.Markedet · 20122.097.810 kr.Markedet · 20132.009.700 kr.Markedet · 20142.499.750 kr.Markedet · 20151.910.370 kr.Markedet · 20161.837.770 kr.Markedet · 20172.649.900 kr.Markedet · 20182.116.125 kr.Markedet · 20191.642.575 kr.Markedet · 20203.093.750 kr.Markedet · 20213.375.075 kr.Markedet · 20223.314.520 kr.Markedet · 20233.543.210 kr.Markedet · 20243.500.805 kr.Markedet · 20253.467.310 kr.Markedet · 20263.553.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th.Nielsensvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		207 m²1,7 km09-07-20242.550.000 kr.12.319 kr./m²
Skoletoften 10, Grundfør
8382 Hinnerup		177 m²284 m16-07-20252.600.000 kr.14.689 kr./m²
Skolestien 4, Grundfør
8382 Hinnerup		179 m²234 m09-10-20242.800.000 kr.15.642 kr./m²
Byvænget 26, Grundfør
8382 Hinnerup		150 m²355 m04-05-20262.810.000 kr.18.733 kr./m²
Herstvej 5, Grundfør
8382 Hinnerup		185 m²302 m15-01-20243.530.151 kr.19.082 kr./m²
Højager 72
8382 Hinnerup		160 m²1,4 km02-05-20244.400.000 kr.27.500 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²249 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Holmebakken 1
8382 Hinnerup		163 m²1,8 km04-08-20254.140.000 kr.25.399 kr./m²
Rønvangen 246
8382 Hinnerup		166 m²1,9 km21-07-20243.915.000 kr.23.584 kr./m²
Højager 80
8382 Hinnerup		175 m²1,5 km04-06-20254.775.000 kr.27.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden