Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 14

Rækkehus · 128 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
2482 m²
Bebygget areal
1277 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.183 kr/m².1.767.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk128 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.174.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,04 pct. siden okt. 2019
603k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.520.000 kr.I dag · vores estimat2.174.181 kr.Markedet · 1992843.648 kr.Markedet · 19931.222.016 kr.Markedet · 1994610.048 kr.Markedet · 1995720.000 kr.Markedet · 1996982.656 kr.Markedet · 1997910.720 kr.Markedet · 19981.508.736 kr.Markedet · 1999939.520 kr.Markedet · 20001.164.928 kr.Markedet · 20011.398.528 kr.Markedet · 20021.218.048 kr.Markedet · 20031.228.544 kr.Markedet · 20041.297.920 kr.Markedet · 20051.654.400 kr.Markedet · 20061.432.320 kr.Markedet · 20072.040.704 kr.Markedet · 20081.543.296 kr.Markedet · 20091.808.128 kr.Markedet · 20102.153.472 kr.Markedet · 20111.963.136 kr.Markedet · 20122.430.592 kr.Markedet · 20132.046.848 kr.Markedet · 20142.078.336 kr.Markedet · 20152.538.624 kr.Markedet · 20162.711.808 kr.Markedet · 20172.457.472 kr.Markedet · 20182.858.496 kr.Markedet · 20192.951.808 kr.Markedet · 20202.310.144 kr.Markedet · 20213.271.424 kr.Markedet · 20223.110.144 kr.Markedet · 20233.792.640 kr.Markedet · 20243.563.648 kr.Markedet · 20252.997.632 kr.Markedet · 20263.006.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 4
9000 Aalborg		108 m²23 m28-06-20241.830.000 kr.16.944 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²136 m21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²91 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²120 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²135 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²147 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²92 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²155 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²112 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²127 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden