Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 17B

Rækkehus · 90 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.202 kr/m².1.788.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,64 pct. siden okt. 2017
424k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.765.000 kr.30. sep. 20202.350.000 kr.31. jul. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat1.771.550 kr.Markedet · 1992593.190 kr.Markedet · 1993859.230 kr.Markedet · 1994428.940 kr.Markedet · 1995506.250 kr.Markedet · 1996690.930 kr.Markedet · 1997640.350 kr.Markedet · 19981.060.830 kr.Markedet · 1999660.600 kr.Markedet · 2000819.090 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 2002856.440 kr.Markedet · 2003863.820 kr.Markedet · 2004912.600 kr.Markedet · 20051.163.250 kr.Markedet · 20061.007.100 kr.Markedet · 20071.434.870 kr.Markedet · 20081.085.130 kr.Markedet · 20091.271.340 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.380.330 kr.Markedet · 20121.709.010 kr.Markedet · 20131.439.190 kr.Markedet · 20141.461.330 kr.Markedet · 20151.784.970 kr.Markedet · 20161.906.740 kr.Markedet · 20171.727.910 kr.Markedet · 20182.009.880 kr.Markedet · 20192.075.490 kr.Markedet · 20201.624.320 kr.Markedet · 20212.300.220 kr.Markedet · 20222.186.820 kr.Markedet · 20232.666.700 kr.Markedet · 20242.505.690 kr.Markedet · 20252.107.710 kr.Markedet · 20262.113.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte2.350.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²34 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²37 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²65 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²72 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²102 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²69 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 78
9000 Aalborg		98 m²72 m11-05-20251.760.000 kr.17.959 kr./m²
Th. Sauers Vej 24
9000 Aalborg		81 m²136 m19-09-20251.537.500 kr.18.981 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²77 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²88 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden