Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Th. Sauers Vej 78

Rækkehus · 98 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 279 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
2075 m²
Bebygget areal
1056 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi
842.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.304 kr/m².1.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTh. gns: 18.645 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-31,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.772.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,69 pct. siden jun. 2025
462k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.760.000 kr.I dag · vores estimat1.772.156 kr.Markedet · 1992645.918 kr.Markedet · 1993935.606 kr.Markedet · 1994467.068 kr.Markedet · 1995551.250 kr.Markedet · 1996752.346 kr.Markedet · 1997697.270 kr.Markedet · 19981.155.126 kr.Markedet · 1999719.320 kr.Markedet · 2000891.898 kr.Markedet · 20011.070.748 kr.Markedet · 2002932.568 kr.Markedet · 2003940.604 kr.Markedet · 2004993.720 kr.Markedet · 20051.266.650 kr.Markedet · 20061.096.620 kr.Markedet · 20071.562.414 kr.Markedet · 20081.181.586 kr.Markedet · 20091.384.348 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.503.026 kr.Markedet · 20121.860.922 kr.Markedet · 20131.567.118 kr.Markedet · 20141.591.226 kr.Markedet · 20151.943.634 kr.Markedet · 20162.076.228 kr.Markedet · 20171.881.502 kr.Markedet · 20182.188.536 kr.Markedet · 20192.259.978 kr.Markedet · 20201.768.704 kr.Markedet · 20212.504.684 kr.Markedet · 20222.381.204 kr.Markedet · 20232.903.740 kr.Markedet · 20242.728.418 kr.Markedet · 20252.295.062 kr.Markedet · 20262.301.726 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2011jan.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Sauers Vej 82
9000 Aalborg		96 m²12 m02-07-20251.400.000 kr.14.583 kr./m²
Th. Sauers Vej 72
9000 Aalborg		104 m²15 m20-03-20241.750.000 kr.16.827 kr./m²
Th. Sauers Vej 84
9000 Aalborg		91 m²20 m26-08-20251.725.000 kr.18.956 kr./m²
Th. Sauers Vej 62
9000 Aalborg		105 m²44 m21-03-20251.860.000 kr.17.714 kr./m²
Th. Sauers Vej 46
9000 Aalborg		91 m²45 m15-04-20251.800.000 kr.19.780 kr./m²
Th. Sauers Vej 58
9000 Aalborg		106 m²14 m21-08-20261.550.000 kr.14.623 kr./m²
Th. Sauers Vej 15
9000 Aalborg		90 m²60 m24-11-20251.650.000 kr.18.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 15A
9000 Aalborg		90 m²66 m18-01-20252.050.000 kr.22.778 kr./m²
Th. Sauers Vej 17B
9000 Aalborg		90 m²72 m27-02-20252.100.000 kr.23.333 kr./m²
Th. Sauers Vej 13C
9000 Aalborg		90 m²91 m29-04-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden