Thagårdsvej 6, 9990 Skagen — Villa · 122 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 564 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: K
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.284 kr/m².4.079.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThagårdsvej gns: 27.053 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering5.350.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2015Bygget
2012jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thagårdsvej 9 9990 Skagen	116 m²	42 m	26-05-2024	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Brøndumsvej 3 9990 Skagen	122 m²	494 m	08-12-2025	6.900.000 kr.	56.557 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A 9990 Skagen	121 m²	512 m	07-02-2024	7.500.000 kr.	61.983 kr./m²
Daphnesvej 10 9990 Skagen	118 m²	377 m	24-07-2024	4.600.000 kr.	38.983 kr./m²
Anchersvej 8 9990 Skagen	123 m²	589 m	23-06-2025	6.500.000 kr.	52.846 kr./m²
Ole Møllers Vej 8 9990 Skagen	117 m²	433 m	10-05-2026	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Jens Winthers Vej 8 9990 Skagen	131 m²	294 m	12-07-2024	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Rimmervej 32 9990 Skagen	117 m²	665 m	03-03-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Gåsesti 6 9990 Skagen	135 m²	153 m	13-07-2026	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Rødkælkevej 2 9990 Skagen	127 m²	681 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu