Thanesvej 3

Villa · 116 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.567.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.606 kr/m².3.170.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThanesvej gns: 22.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.542.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,37 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	355 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	305 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	556 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
H C Andersens Vej 4 8660 Skanderborg	106 m²	62 m	12-06-2026	3.620.000 kr.	34.151 kr./m²
Mursejlervej 10 8660 Skanderborg	113 m²	628 m	25-01-2026	3.795.000 kr.	33.584 kr./m²
Rypevej 6 8660 Skanderborg	113 m²	652 m	06-10-2026	3.375.000 kr.	29.867 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	720 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Ahornvej 2 8660 Skanderborg	111 m²	718 m	17-10-2025	2.825.000 kr.	25.450 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E 8660 Skanderborg	120 m²	802 m	01-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	763 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu