Thanesvej 5

Villa · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.628 kr/m².3.070.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThanesvej gns: 22.853 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²-6,70 pct.
3Vores vurdering3.436.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,03 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.436.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Martin A Hansens Vej 21 8660 Skanderborg	117 m²	374 m	21-09-2025	2.885.000 kr.	24.658 kr./m²
Nis Petersens Vej 2 8660 Skanderborg	114 m²	307 m	12-06-2025	2.195.000 kr.	19.254 kr./m²
Blåmejsevej 9 8660 Skanderborg	117 m²	543 m	10-09-2024	3.045.000 kr.	26.026 kr./m²
Mursejlervej 2 8660 Skanderborg	119 m²	712 m	29-12-2025	3.498.000 kr.	29.395 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20E 8660 Skanderborg	120 m²	788 m	01-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Ahornvej 6 8660 Skanderborg	121 m²	744 m	07-05-2025	2.970.000 kr.	24.545 kr./m²
Nis Petersens Vej 30 8660 Skanderborg	129 m²	230 m	20-09-2024	2.480.000 kr.	19.225 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 20A 8660 Skanderborg	120 m²	834 m	28-10-2025	2.725.000 kr.	22.708 kr./m²
Lærkevej 1 8660 Skanderborg	120 m²	880 m	26-04-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Thomas Helsteds Vej 16A 8660 Skanderborg	122 m²	828 m	16-11-2025	2.960.000 kr.	24.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu