Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Thannersvej 18

Fritidshus · 108 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.919 kr/m².2.028.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThannersvej gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.516 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk108 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.856.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,79 pct. siden jun. 2020
227k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020695.000 kr.31. okt. 20231.000.000 kr.28. nov. 20241.300.000 kr.I dag · vores estimat1.856.271 kr.Markedet · 1992227.232 kr.Markedet · 1993608.580 kr.Markedet · 1994570.888 kr.Markedet · 1995442.152 kr.Markedet · 1996448.308 kr.Markedet · 1997523.260 kr.Markedet · 1998537.624 kr.Markedet · 1999721.332 kr.Markedet · 2000509.004 kr.Markedet · 2001876.744 kr.Markedet · 2002969.624 kr.Markedet · 2003923.724 kr.Markedet · 20041.470.312 kr.Markedet · 20051.399.140 kr.Markedet · 20062.004.264 kr.Markedet · 20072.144.124 kr.Markedet · 2008885.276 kr.Markedet · 20091.694.196 kr.Markedet · 20101.534.572 kr.Markedet · 20111.188.000 kr.Markedet · 20121.022.652 kr.Markedet · 20131.264.896 kr.Markedet · 20141.366.092 kr.Markedet · 2015996.948 kr.Markedet · 20161.412.640 kr.Markedet · 20171.169.100 kr.Markedet · 20181.631.988 kr.Markedet · 20191.508.868 kr.Markedet · 20201.475.604 kr.Markedet · 20212.040.660 kr.Markedet · 20222.151.684 kr.Markedet · 20232.047.356 kr.Markedet · 20242.655.720 kr.Markedet · 20252.515.428 kr.Markedet · 20262.492.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
695.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
28. nov. 2024 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.856.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2023okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thannersvej 7
3310 Ølsted		60 m²216 m01-10-20261.350.000 kr.22.500 kr./m²
Kildebakkerne 8
3310 Ølsted		105 m²319 m30-07-20261.300.000 kr.12.381 kr./m²
Kildebakkerne 22
3310 Ølsted		125 m²256 m03-06-20263.750.000 kr.30.000 kr./m²
Birkebakkerne 24
3310 Ølsted		93 m²561 m30-11-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Blåhatvej 28
3310 Ølsted		86 m²199 m17-06-20262.750.000 kr.31.977 kr./m²
Birkebakkerne 25
3310 Ølsted		88 m²616 m20-08-20241.945.000 kr.22.102 kr./m²
Østervangen 8
3310 Ølsted		105 m²2,0 km12-09-20251.325.000 kr.12.619 kr./m²
Birkebakkerne 40
3310 Ølsted		83 m²573 m05-02-20251.895.000 kr.22.831 kr./m²
Fjordstien 15
3310 Ølsted		91 m²1,2 km26-01-20252.700.000 kr.29.670 kr./m²
Fjordstien 3
3310 Ølsted		93 m²1,3 km28-11-20231.545.000 kr.16.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden