Thannersvej 22

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.596 kr/m².1.620.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThannersvej gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.607.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,72 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thannersvej 7 3310 Ølsted	60 m²	181 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	35 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Kildebakkerne 12 3310 Ølsted	75 m²	280 m	07-06-2026	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Birkebakkerne 38 3310 Ølsted	70 m²	544 m	06-04-2024	1.325.000 kr.	18.929 kr./m²
Birkebakkerne 10 3310 Ølsted	66 m²	582 m	10-04-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Birkebakkerne 32 3310 Ølsted	81 m²	552 m	16-09-2024	1.695.000 kr.	20.926 kr./m²
Blåhatvej 28 3310 Ølsted	86 m²	174 m	17-06-2026	2.750.000 kr.	31.977 kr./m²
Birkebakkerne 40 3310 Ølsted	83 m²	555 m	05-02-2025	1.895.000 kr.	22.831 kr./m²
Kildebakkerne 21 3310 Ølsted	59 m²	405 m	22-09-2026	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	2,0 km	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu