Thannersvej 42

Fritidshus · 129 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 129 m², grund på 1.362 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.848 kr/m².3.127.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThannersvej gns: 18.033 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²-27,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.069.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3279,88 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2002 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.069.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2002sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014150.000 kr.
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thannersvej 18 3310 Ølsted	108 m²	293 m	27-10-2024	1.300.000 kr.	12.037 kr./m²
Kildebakkerne 22 3310 Ølsted	125 m²	398 m	03-06-2026	3.750.000 kr.	30.000 kr./m²
Søstien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,4 km	27-09-2025	7.250.000 kr.	58.468 kr./m²
Hejrestien 2 3310 Ølsted	124 m²	1,4 km	12-04-2025	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Skovstjernevej 10 3310 Ølsted	125 m²	1,7 km	04-05-2026	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Kildebakkerne 8 3310 Ølsted	105 m²	515 m	30-07-2026	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Minivej 4 3310 Ølsted	126 m²	2,2 km	15-06-2026	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Solbrinken 9 3310 Ølsted	121 m²	2,0 km	27-01-2026	3.375.000 kr.	27.893 kr./m²
Troldeskoven 6 3310 Ølsted	118 m²	1,9 km	22-10-2025	4.605.000 kr.	39.025 kr./m²
Østervangen 5 3310 Ølsted	117 m²	2,0 km	09-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu