Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 63

Villa · 123 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.077 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.311.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,12 pct. siden okt. 2003
280k788k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.615.000 kr.I dag · vores estimat2.311.445 kr.Markedet · 1992583.020 kr.Markedet · 1993530.868 kr.Markedet · 1994549.072 kr.Markedet · 1995611.310 kr.Markedet · 1996724.716 kr.Markedet · 1997746.733 kr.Markedet · 1998871.209 kr.Markedet · 1999887.199 kr.Markedet · 2000787.200 kr.Markedet · 20011.002.204 kr.Markedet · 20021.062.105 kr.Markedet · 20031.080.555 kr.Markedet · 20041.146.852 kr.Markedet · 20051.203.309 kr.Markedet · 20061.553.859 kr.Markedet · 20071.648.323 kr.Markedet · 20081.592.481 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20101.094.085 kr.Markedet · 20111.117.947 kr.Markedet · 2012942.057 kr.Markedet · 2013898.884 kr.Markedet · 2014706.143 kr.Markedet · 20151.001.589 kr.Markedet · 2016973.914 kr.Markedet · 20171.007.616 kr.Markedet · 20181.394.574 kr.Markedet · 20191.368.006 kr.Markedet · 20201.408.350 kr.Markedet · 20211.757.178 kr.Markedet · 20221.889.403 kr.Markedet · 20231.910.805 kr.Markedet · 20241.926.426 kr.Markedet · 20251.866.648 kr.Markedet · 20262.056.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²122 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²57 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²181 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²132 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²165 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²466 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²19 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²112 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²173 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²376 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden