Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 68

Villa · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 501 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.382 kr/m².2.665.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 74% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.910.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,26 pct. siden sep. 2019
230k651k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20191.100.000 kr.30. nov. 20201.915.000 kr.I dag · vores estimat1.910.116 kr.Markedet · 1992478.740 kr.Markedet · 1993435.916 kr.Markedet · 1994450.864 kr.Markedet · 1995501.970 kr.Markedet · 1996595.092 kr.Markedet · 1997613.171 kr.Markedet · 1998715.383 kr.Markedet · 1999728.513 kr.Markedet · 2000646.400 kr.Markedet · 2001822.948 kr.Markedet · 2002872.135 kr.Markedet · 2003887.285 kr.Markedet · 2004941.724 kr.Markedet · 2005988.083 kr.Markedet · 20061.275.933 kr.Markedet · 20071.353.501 kr.Markedet · 20081.307.647 kr.Markedet · 20091.252.400 kr.Markedet · 2010898.395 kr.Markedet · 2011917.989 kr.Markedet · 2012773.559 kr.Markedet · 2013738.108 kr.Markedet · 2014579.841 kr.Markedet · 2015822.443 kr.Markedet · 2016799.718 kr.Markedet · 2017827.392 kr.Markedet · 20181.145.138 kr.Markedet · 20191.123.322 kr.Markedet · 20201.156.450 kr.Markedet · 20211.442.886 kr.Markedet · 20221.551.461 kr.Markedet · 20231.569.035 kr.Markedet · 20241.581.862 kr.Markedet · 20251.532.776 kr.Markedet · 20261.689.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 46
4690 Haslev		98 m²213 m29-10-20252.345.000 kr.23.929 kr./m²
Themstrupvej 69
4690 Haslev		116 m²34 m14-11-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Themstrupvej 41
4690 Haslev		117 m²228 m12-03-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Themstrupvej 74
4690 Haslev		127 m²70 m05-09-20262.195.000 kr.17.283 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²179 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²506 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²211 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²68 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²148 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²415 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden