Thersvej 3

Villa · 85 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 479 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².1.342.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThersvej gns: 18.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+38,00 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.459.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+386,45 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2013 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majEjerandel overdraget
2013feb.Solgt på tvangsauktion300.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thersvej 8 4220 Korsør	94 m²	47 m	27-08-2026	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Baggade 11 4220 Korsør	81 m²	348 m	05-11-2026	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	758 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	815 m	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	815 m	15-11-2023	1.357.000 kr.	16.962 kr./m²
Kjærsvej 24 4220 Korsør	80 m²	823 m	20-09-2025	1.545.000 kr.	19.312 kr./m²
Kjærsvej 37 4220 Korsør	80 m²	866 m	19-03-2024	1.265.000 kr.	15.812 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	835 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	497 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	1,3 km	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu