Thersvej 8

Villa · 94 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 528 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 528 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.957 kr/m².1.286.212 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetThersvej gns: 18.134 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+38,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.270.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,33 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 19 4220 Korsør	96 m²	541 m	08-07-2024	1.475.000 kr.	15.365 kr./m²
Fredensvej 11 4220 Korsør	92 m²	872 m	14-05-2025	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Fredensvej 9 4220 Korsør	99 m²	874 m	08-07-2025	1.078.125 kr.	10.890 kr./m²
Fredensvej 19 4220 Korsør	100 m²	872 m	29-09-2025	1.575.000 kr.	15.750 kr./m²
Ellevej 5 4220 Korsør	90 m²	1,3 km	24-04-2026	1.340.000 kr.	14.889 kr./m²
Kjærsvej 43 4220 Korsør	102 m²	1,0 km	21-10-2025	1.045.000 kr.	10.245 kr./m²
Helenevej 5 4220 Korsør	83 m²	796 m	04-11-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Mosevangen 10 4220 Korsør	94 m²	1,7 km	15-10-2025	1.198.000 kr.	12.745 kr./m²
Mosevangen 22 4220 Korsør	93 m²	1,8 km	16-12-2025	1.185.000 kr.	12.742 kr./m²
Fredensvej 12 4220 Korsør	80 m²	852 m	12-09-2026	1.521.000 kr.	19.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu