Theseus Alle 1A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 427 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2024. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 427 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.919 kr/m².3.751.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.366.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,29 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
2002jul.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 1B 2650 Hvidovre	97 m²	14 m	17-09-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	822 m	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Strandholms Alle 43A 2650 Hvidovre	71 m²	1,3 km	13-06-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Brostykkevej 198A 2650 Hvidovre	69 m²	1,3 km	19-02-2026	3.130.000 kr.	45.362 kr./m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	1,3 km	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	1,4 km	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	1,4 km	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	1,4 km	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	1,6 km	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²
Hvidovre Strandvej 189 2650 Hvidovre	68 m²	1,3 km	06-11-2024	2.470.000 kr.	36.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu