Theseus Alle 3A

Villa · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.276 kr/m².5.530.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTheseus gns: 37.719 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-22,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.362.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,60 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.362.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2003Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Theseus Alle 3 2650 Hvidovre	136 m²	35 m	24-09-2025	6.795.000 kr.	49.963 kr./m²
Theseus Alle 15 2650 Hvidovre	118 m²	130 m	16-01-2024	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Pagteroldvej 30 2650 Hvidovre	141 m²	598 m	01-07-2025	6.150.000 kr.	43.617 kr./m²
Agerbækvej 18 2650 Hvidovre	145 m²	437 m	04-03-2025	4.125.000 kr.	28.448 kr./m²
Ajax Alle 35 2650 Hvidovre	150 m²	189 m	27-09-2025	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²
Sandholtvej 1A 2650 Hvidovre	146 m²	418 m	11-06-2025	4.905.100 kr.	33.597 kr./m²
Pagteroldvej 25 2650 Hvidovre	142 m²	657 m	25-01-2026	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Ketilstorp Alle 56 2650 Hvidovre	147 m²	465 m	03-12-2023	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Dansvej 24 2650 Hvidovre	143 m²	727 m	20-10-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Grønbækvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	728 m	17-01-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu