Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Thetersvej 11, st. tv

Ejerlejlighed · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 134 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
520 m²
Bebygget areal
260 m²
Erhvervsareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.756 kr/m².2.087.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,01 pct. siden jul. 1991
490k1,9M3,3M4,6M6,0M19911996200020042008201220162020202431. jul. 19911.800.000 kr.24. feb. 20084.500.000 kr.I dag · vores estimat2.834.430 kr.Markedet · 1992518.580 kr.Markedet · 1994603.804 kr.Markedet · 1995670.000 kr.Markedet · 1996708.056 kr.Markedet · 1997698.140 kr.Markedet · 19981.040.510 kr.Markedet · 19991.139.000 kr.Markedet · 20001.102.954 kr.Markedet · 2001833.212 kr.Markedet · 20021.011.164 kr.Markedet · 20031.086.740 kr.Markedet · 20041.230.656 kr.Markedet · 20051.109.118 kr.Markedet · 20061.869.702 kr.Markedet · 20072.932.724 kr.Markedet · 20081.523.044 kr.Markedet · 20091.683.174 kr.Markedet · 20101.958.142 kr.Markedet · 20111.203.454 kr.Markedet · 20121.289.750 kr.Markedet · 20131.517.684 kr.Markedet · 20141.310.252 kr.Markedet · 20151.405.660 kr.Markedet · 20161.507.500 kr.Markedet · 20171.845.984 kr.Markedet · 20181.829.770 kr.Markedet · 20191.720.024 kr.Markedet · 20202.459.436 kr.Markedet · 20211.942.062 kr.Markedet · 20221.809.536 kr.Markedet · 20231.436.882 kr.Markedet · 20241.507.500 kr.Markedet · 20251.903.470 kr.Markedet · 20261.668.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1991 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
24. feb. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nielsmindevej 12, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²51 m18-11-20254.195.000 kr.30.180 kr./m²
Nielsmindevej 10, st. tv
9210 Aalborg SØ		139 m²74 m19-06-20264.335.000 kr.31.187 kr./m²
Juelsparken 6, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,0 km09-12-20251.350.000 kr.10.227 kr./m²
Juelsparken 12, 1. tv
9210 Aalborg SØ		136 m²1,1 km27-09-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Juelsparken 18, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km23-02-20251.875.000 kr.14.205 kr./m²
Juelsparken 20, 1. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km15-12-20251.475.000 kr.11.174 kr./m²
Juelsparken 22, 2. tv
9210 Aalborg SØ		132 m²1,1 km07-12-20251.895.000 kr.14.356 kr./m²
Juelsparken 52, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²937 m08-10-20251.250.000 kr.10.417 kr./m²
Juelsparken 50, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²945 m11-03-20251.425.000 kr.11.875 kr./m²
Juelsparken 44, st. tv
9210 Aalborg SØ		120 m²972 m16-12-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden