Thiesens Alle 8

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 369 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.642 kr/m².1.906.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.805.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 655.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1995dec.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
1981Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thiesens Alle 1 4220 Korsør	135 m²	31 m	11-12-2024	1.680.000 kr.	12.444 kr./m²
Kastanievej 1 4220 Korsør	138 m²	454 m	13-09-2024	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	247 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	499 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Langelandsvej 9 4220 Korsør	148 m²	378 m	04-05-2025	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Birkevænget 3 4220 Korsør	138 m²	727 m	24-03-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Grønningen 38 4220 Korsør	139 m²	792 m	17-04-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Langelandsvej 1 4220 Korsør	150 m²	300 m	23-02-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Agersøvej 2 4220 Korsør	134 m²	558 m	08-02-2026	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Møllebjergvej 37 4220 Korsør	137 m²	731 m	08-05-2026	1.670.000 kr.	12.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu