Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Thimandsvænget 27

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 945 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 1994. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.202 kr/m².5.916.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.119.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1099,97 pct. siden maj 1992
510k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202426. maj 1992510.000 kr.I dag · vores estimat6.119.829 kr.Markedet · 19921.028.914 kr.Markedet · 1993877.612 kr.Markedet · 19941.063.342 kr.Markedet · 1995969.420 kr.Markedet · 19961.197.279 kr.Markedet · 19971.495.051 kr.Markedet · 19981.503.507 kr.Markedet · 19991.876.930 kr.Markedet · 20001.684.707 kr.Markedet · 20012.049.674 kr.Markedet · 20022.382.629 kr.Markedet · 20031.944.729 kr.Markedet · 20042.286.895 kr.Markedet · 20052.357.412 kr.Markedet · 20063.975.981 kr.Markedet · 20074.324.036 kr.Markedet · 20082.888.479 kr.Markedet · 20092.676.475 kr.Markedet · 20102.892.556 kr.Markedet · 20112.326.910 kr.Markedet · 20122.586.026 kr.Markedet · 20133.106.372 kr.Markedet · 20142.986.629 kr.Markedet · 20153.258.731 kr.Markedet · 20164.003.010 kr.Markedet · 20173.649.217 kr.Markedet · 20184.191.609 kr.Markedet · 20194.000.443 kr.Markedet · 20204.120.186 kr.Markedet · 20215.010.633 kr.Markedet · 20225.011.086 kr.Markedet · 20235.016.371 kr.Markedet · 20244.794.703 kr.Markedet · 20255.494.286 kr.Markedet · 20265.751.137 kr.Markedet · 20276.869.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1992 · Alm. Salg
510.000 kr.
I dag · vores estimat
6.119.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg510.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thimandsvænget 23
2791 Dragør		141 m²43 m25-04-20245.845.000 kr.41.454 kr./m²
Thimandsvænget 1
2791 Dragør		120 m²109 m17-05-20244.825.000 kr.40.208 kr./m²
Thimandsvænget 14
2791 Dragør		120 m²138 m26-06-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²400 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Lundeager 10
2791 Dragør		151 m²518 m17-11-20236.445.000 kr.42.682 kr./m²
Jægervej 15
2791 Dragør		149 m²445 m29-05-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²498 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Peter Petersens Alle 13
2791 Dragør		149 m²497 m31-10-20255.500.000 kr.36.913 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²571 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²
Peter Petersens Alle 35
2791 Dragør		151 m²641 m20-01-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden