Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Thimandsvænget 6

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2009. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.024.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.223 kr/m².6.030.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.235.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+618,75 pct. siden jul. 1999
865k2,4M4,0M5,6M7,1M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1999867.588 kr.I dag · vores estimat6.235.763 kr.Markedet · 19921.069.798 kr.Markedet · 1993912.484 kr.Markedet · 19941.105.594 kr.Markedet · 19951.007.940 kr.Markedet · 19961.244.853 kr.Markedet · 19971.554.457 kr.Markedet · 19981.563.249 kr.Markedet · 19991.951.510 kr.Markedet · 20001.751.649 kr.Markedet · 20012.131.118 kr.Markedet · 20022.477.303 kr.Markedet · 20032.022.003 kr.Markedet · 20042.377.765 kr.Markedet · 20052.451.084 kr.Markedet · 20064.133.967 kr.Markedet · 20074.495.852 kr.Markedet · 20083.003.253 kr.Markedet · 20092.782.825 kr.Markedet · 20103.007.492 kr.Markedet · 20112.419.370 kr.Markedet · 20122.688.782 kr.Markedet · 20133.229.804 kr.Markedet · 20143.105.303 kr.Markedet · 20153.388.217 kr.Markedet · 20164.162.070 kr.Markedet · 20173.794.219 kr.Markedet · 20184.358.163 kr.Markedet · 20194.159.401 kr.Markedet · 20204.283.902 kr.Markedet · 20215.209.731 kr.Markedet · 20225.210.202 kr.Markedet · 20235.215.697 kr.Markedet · 20244.985.221 kr.Markedet · 20255.712.602 kr.Markedet · 20265.979.659 kr.Markedet · 20277.142.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg
867.588 kr.
I dag · vores estimat
6.235.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg867.588 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thimandsvænget 23
2791 Dragør		141 m²111 m25-04-20245.845.000 kr.41.454 kr./m²
Thimandsvænget 1
2791 Dragør		120 m²61 m17-05-20244.825.000 kr.40.208 kr./m²
Thimandsvænget 14
2791 Dragør		120 m²82 m26-06-20255.200.000 kr.43.333 kr./m²
Køjevænget 6
2791 Dragør		157 m²384 m10-06-20266.195.000 kr.39.459 kr./m²
Neelsvej 3
2791 Dragør		155 m²395 m24-11-20256.895.000 kr.44.484 kr./m²
Kronager 42
2791 Dragør		164 m²238 m01-01-20265.400.000 kr.32.927 kr./m²
Bøgeengen 1
2791 Dragør		151 m²298 m12-06-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Skriverengen 4
2791 Dragør		152 m²351 m09-05-20267.800.000 kr.51.316 kr./m²
Jægervej 25
2791 Dragør		154 m²539 m29-10-20256.245.000 kr.40.552 kr./m²
Vesterled 4
2791 Dragør		152 m²516 m17-11-20257.100.000 kr.46.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden