Thingtoftevej 19, Gudum

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.157 kr/m².1.197.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.685.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,03 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1986Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	1,7 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	3,5 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	3,9 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	3,9 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	4,0 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,2 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,1 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²
Grummesgårdparken 26, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,3 km	03-07-2024	1.430.000 kr.	9.533 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum 7620 Lemvig	151 m²	4,6 km	10-11-2024	940.000 kr.	6.225 kr./m²
Søndermarken 24, Nørre Nissum 7620 Lemvig	152 m²	4,6 km	22-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu