Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Thingtoftevej 22, Gudum

Villa · 104 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.505 kr/m².993.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.441.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+700,63 pct. siden jul. 2007
180k495k811k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2007495.000 kr.14. feb. 2024180.000 kr.28. maj 2024180.000 kr.I dag · vores estimat1.441.143 kr.Markedet · 1992304.304 kr.Markedet · 1993363.272 kr.Markedet · 1994417.768 kr.Markedet · 1995555.568 kr.Markedet · 1996433.368 kr.Markedet · 1997573.248 kr.Markedet · 1998359.632 kr.Markedet · 1999517.088 kr.Markedet · 2000380.016 kr.Markedet · 2001509.808 kr.Markedet · 2002376.480 kr.Markedet · 2003731.952 kr.Markedet · 2004453.440 kr.Markedet · 2005446.680 kr.Markedet · 2006660.504 kr.Markedet · 2007378.144 kr.Markedet · 2008654.576 kr.Markedet · 2009844.584 kr.Markedet · 2010761.800 kr.Markedet · 2011648.856 kr.Markedet · 2012763.672 kr.Markedet · 2013849.472 kr.Markedet · 2014801.112 kr.Markedet · 2015734.760 kr.Markedet · 2016614.536 kr.Markedet · 2017706.888 kr.Markedet · 2018813.800 kr.Markedet · 2019628.784 kr.Markedet · 2020716.040 kr.Markedet · 2021783.328 kr.Markedet · 20221.108.224 kr.Markedet · 2023866.632 kr.Markedet · 2024858.312 kr.Markedet · 2025945.048 kr.Markedet · 2026854.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
495.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
180.000 kr.
28. maj 2024 · Alm. Salg
180.000 kr.
I dag · vores estimat
1.441.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte180.000 kr.
  • feb.Ejerskifte180.000 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²1,6 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum
7620 Lemvig		107 m²3,9 km27-05-2024675.000 kr.6.308 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum
7620 Lemvig		115 m²4,2 km27-07-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Engelundvej 7, Fabjerg
7620 Lemvig		97 m²4,8 km26-03-2025550.000 kr.5.670 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg
7620 Lemvig		116 m²4,7 km14-03-2024825.000 kr.7.112 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum
7620 Lemvig		130 m²3,8 km30-06-20241.170.000 kr.9.000 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²3,5 km21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg
7620 Lemvig		150 m²3,9 km28-07-20241.295.000 kr.8.633 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum
7620 Lemvig		146 m²4,2 km17-09-2024965.000 kr.6.610 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²4,0 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden