Thingtoftevej 4, Gudum

Villa · 125 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 358.000 kr.
Offentlig grundværdi: 68.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.538 kr/m².1.028.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.511.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+235,87 pct. siden okt. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1992okt.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrumvej 12, Gudum 7620 Lemvig	136 m²	1,5 km	20-02-2024	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Hasselgården 2, Nørre Nissum 7620 Lemvig	130 m²	3,7 km	30-06-2024	1.170.000 kr.	9.000 kr./m²
Grummesgårdparken 22, Nørre Nissum 7620 Lemvig	115 m²	4,1 km	27-07-2024	730.000 kr.	6.348 kr./m²
Hyldeparken 8, Nørre Nissum 7620 Lemvig	107 m²	3,9 km	27-05-2024	675.000 kr.	6.308 kr./m²
Remmerstrandvej 155, Gudum 7620 Lemvig	153 m²	3,4 km	21-05-2024	1.350.000 kr.	8.824 kr./m²
Fabjergstad 68A, Fabjerg 7620 Lemvig	116 m²	4,6 km	14-03-2024	825.000 kr.	7.112 kr./m²
Grummesgårdparken 27, Nørre Nissum 7620 Lemvig	146 m²	4,1 km	17-09-2024	965.000 kr.	6.610 kr./m²
Børringvej 11, Fabjerg 7620 Lemvig	150 m²	3,8 km	28-07-2024	1.295.000 kr.	8.633 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum 7620 Lemvig	149 m²	3,9 km	02-12-2023	1.375.000 kr.	9.228 kr./m²
Grummesgårdparken 21, Nørre Nissum 7620 Lemvig	150 m²	4,0 km	09-10-2024	900.000 kr.	6.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu