Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Thit Jensens Vej 27A

Rækkehus · 130 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.791 kr/m².1.581.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThit gns: 8.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.671.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+47,27 pct. siden jun. 1981
380k1,4M2,5M3,6M4,6M19811995199920032007201120152019202314. jun. 1981380.000 kr.30. apr. 2009612.500 kr.30. sep. 2021633.000 kr.15. jun. 20251.135.000 kr.I dag · vores estimat1.671.540 kr.Markedet · 1992613.860 kr.Markedet · 1993693.940 kr.Markedet · 19944.617.210 kr.Markedet · 1995747.500 kr.Markedet · 1996992.160 kr.Markedet · 1997761.020 kr.Markedet · 1998816.140 kr.Markedet · 1999938.210 kr.Markedet · 2000787.930 kr.Markedet · 20011.490.060 kr.Markedet · 20021.005.160 kr.Markedet · 20031.142.180 kr.Markedet · 2004547.950 kr.Markedet · 20051.397.240 kr.Markedet · 20061.082.380 kr.Markedet · 20071.601.080 kr.Markedet · 20081.601.470 kr.Markedet · 20091.353.170 kr.Markedet · 20102.076.360 kr.Markedet · 20111.128.530 kr.Markedet · 20121.543.750 kr.Markedet · 20131.265.940 kr.Markedet · 20141.546.740 kr.Markedet · 20151.255.800 kr.Markedet · 20161.339.130 kr.Markedet · 20171.255.800 kr.Markedet · 20182.158.000 kr.Markedet · 20191.260.870 kr.Markedet · 20201.542.060 kr.Markedet · 20212.033.850 kr.Markedet · 20221.875.640 kr.Markedet · 20233.547.440 kr.Markedet · 20241.489.540 kr.Markedet · 20251.639.430 kr.Markedet · 20262.632.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1981 · Alm. Salg
380.000 kr.
30. apr. 2009 · Alm. Salg
612.500 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
633.000 kr.
15. jun. 2025 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
1.671.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte633.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte612.500 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1982Bygget
  • 1981jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982380.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thit Jensens Vej 70B
7430 Ikast		100 m²223 m27-11-20251.295.000 kr.12.950 kr./m²
Bellisparken 4A
7430 Ikast		121 m²591 m28-06-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A
7430 Ikast		116 m²651 m12-12-20251.045.000 kr.9.009 kr./m²
Danmarksgade 29
7430 Ikast		127 m²1,4 km26-09-20242.400.000 kr.18.898 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A
7430 Ikast		111 m²716 m29-06-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Fredensgade 6B
7430 Ikast		122 m²1,9 km07-08-2026875.000 kr.7.172 kr./m²
Akacieparken 41B
7430 Ikast		107 m²955 m26-01-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Vestergade 43B
7430 Ikast		117 m²1,6 km02-03-20251.400.000 kr.11.966 kr./m²
Overgårdsvej 1B
7430 Ikast		119 m²1,8 km30-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Karl Smeds Vej 28
7430 Ikast		101 m²944 m06-10-20241.451.000 kr.14.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden