Thit Jensens Vej 27B

Rækkehus · 131 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 502 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².1.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThit gns: 8.731 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 12.495 kr/m²-30,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 441% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.630.932 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,09 pct. siden nov. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1992 · Alm. Salg: 185.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.932 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1993Ombygning
1992nov.Ejerskifte185.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thit Jensens Vej 27A 7430 Ikast	130 m²	9 m	15-06-2025	1.135.000 kr.	8.731 kr./m²
Thit Jensens Vej 70B 7430 Ikast	100 m²	231 m	27-11-2025	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	585 m	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Leonora Christinas Vej 4A 7430 Ikast	116 m²	649 m	12-12-2025	1.045.000 kr.	9.009 kr./m²
Danmarksgade 29 7430 Ikast	127 m²	1,4 km	26-09-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	714 m	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	947 m	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Fredensgade 6B 7430 Ikast	122 m²	1,9 km	07-08-2026	875.000 kr.	7.172 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,6 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	1,8 km	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu