Thomasmindevej 10

Villa · 129 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.345 kr/m².2.238.300 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.254.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,69 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.254.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
1986okt.Ejerskifte
1974Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	211 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	344 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	266 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Porsevej 25 9440 Aabybro	126 m²	648 m	13-02-2024	1.875.000 kr.	14.881 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	594 m	31-10-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Brorsonsvej 4 9440 Aabybro	133 m²	594 m	12-08-2026	1.699.000 kr.	12.774 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	287 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Enebærvej 2A 9440 Aabybro	139 m²	233 m	09-07-2026	2.480.000 kr.	17.842 kr./m²
Solhvervs Alle 2 9440 Aabybro	135 m²	505 m	30-06-2026	3.120.000 kr.	23.111 kr./m²
Perikumvej 14 9440 Aabybro	130 m²	833 m	07-12-2025	2.475.000 kr.	19.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu