Thomhavevej 1, Mjang

Villa · 203 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 907 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 907 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.952 kr/m².2.970.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.580.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,28 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
21. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
sep.Ejerskifte1.620.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirke Hørupvej 15, Kirke Hørup 6470 Sydals	193 m²	1,2 km	04-11-2025	1.595.000 kr.	8.264 kr./m²
Lemkær 1, Kirke Hørup 6470 Sydals	187 m²	1,3 km	13-01-2025	2.340.000 kr.	12.513 kr./m²
Kløverlykke 92, Hørup 6470 Sydals	201 m²	2,0 km	03-08-2026	3.800.000 kr.	18.905 kr./m²
Kløverlykke 75, Hørup 6470 Sydals	198 m²	2,2 km	25-07-2025	3.795.000 kr.	19.167 kr./m²
Trompeterager 20, Hørup 6470 Sydals	211 m²	2,1 km	11-08-2025	2.225.000 kr.	10.545 kr./m²
Katkærvej 14, Lambjergskov 6470 Sydals	198 m²	2,4 km	15-09-2024	4.050.000 kr.	20.455 kr./m²
Kallehave 7, Hørup 6470 Sydals	196 m²	2,3 km	23-01-2024	2.525.000 kr.	12.883 kr./m²
Østerbakken 26, Høruphav 6470 Sydals	203 m²	2,6 km	10-11-2025	2.525.000 kr.	12.438 kr./m²
Kløverlykke 94, Hørup 6470 Sydals	186 m²	2,0 km	14-07-2026	3.650.000 kr.	19.624 kr./m²
Trompeterhøj 6, Hørup 6470 Sydals	217 m²	2,2 km	16-06-2026	3.195.000 kr.	14.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu