Thomhavevej 14, Mjang

Villa · 120 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 84.887 m², 4 værelser, opført i 1850. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 84887 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.579.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².1.268.000 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.114.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,62 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg: 1.394.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.114.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel1.394.000 kr.
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lemkær 24, Kirke Hørup 6470 Sydals	124 m²	2,1 km	08-07-2025	1.005.000 kr.	8.105 kr./m²
Trompeterager 24, Hørup 6470 Sydals	120 m²	2,8 km	08-07-2026	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Mjangvej 42, Kirke Hørup 6470 Sydals	138 m²	1,6 km	26-06-2025	1.095.000 kr.	7.935 kr./m²
Trompeterager 6, Hørup 6470 Sydals	123 m²	2,7 km	14-05-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Mommarkvej 242, Majbøl 6470 Sydals	120 m²	2,9 km	05-03-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Trompeterhøj 2 6470 Sydals	130 m²	2,8 km	11-09-2026	1.415.000 kr.	10.885 kr./m²
Østerbakken 28, Høruphav 6470 Sydals	116 m²	3,2 km	05-03-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Blåmose 13, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	3,2 km	12-06-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	3,3 km	31-10-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²
Østerbakken 14, Høruphav 6470 Sydals	115 m²	3,3 km	22-09-2026	1.275.000 kr.	11.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu