Thomsensgade 20D, 7800 Skive — Rækkehus · 114 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 172 m², 4 værelser, opført i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1993
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.258 kr/m².1.341.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThomsensgade gns: 8.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering1.334.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2023 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.334.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1993Bygget
1992majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1993

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomsensgade 20B 7800 Skive	114 m²	13 m	01-10-2026	1.295.000 kr.	11.360 kr./m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	625 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	626 m	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	1,3 km	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Nattergalevej 8 7800 Skive	134 m²	936 m	15-09-2026	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	2,5 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	2,5 km	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	447 m	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	2,6 km	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	452 m	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu