Thomsensvej 2, Dalby Huse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.594 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 56 m².1.099.056 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.027.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+346,57 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2000 · Alm. Salg: 230.000 kr.
6. jun. 2000 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.027.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, familiehandel230.000 kr.
mar.Ejerskifte230.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thomsensvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	253 m	29-09-2024	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Thomsensvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	74 m²	115 m	31-12-2025	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	407 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	437 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Gedehøjvej 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	56 m²	703 m	11-03-2024	870.000 kr.	15.536 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	566 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	566 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	606 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	325 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 19, Dalby Huse 3630 Jægerspris	59 m²	343 m	05-08-2026	1.155.000 kr.	19.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu