Thorfinsvej 1

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.072 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.160 kr/m².5.343.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.207.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,79 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.207.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	277 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	134 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	439 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Vidarsvej 16 3600 Frederikssund	205 m²	206 m	07-06-2026	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	367 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	670 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	364 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	728 m	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Byvej 10 3600 Frederikssund	188 m²	1,1 km	17-11-2025	2.800.000 kr.	14.894 kr./m²
Kong Dansvej 8 3600 Frederikssund	181 m²	971 m	29-05-2026	5.300.000 kr.	29.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu