Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Thorfinsvej 3

Villa · 241 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.655 kr/m².5.812.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.386.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,42 pct. siden aug. 2017
1,1M2,7M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20175.150.000 kr.I dag · vores estimat7.386.232 kr.Markedet · 19921.246.693 kr.Markedet · 19931.545.292 kr.Markedet · 19941.319.475 kr.Markedet · 19951.226.931 kr.Markedet · 19961.262.840 kr.Markedet · 19971.693.025 kr.Markedet · 19982.026.569 kr.Markedet · 19991.957.402 kr.Markedet · 20002.334.808 kr.Markedet · 20012.443.740 kr.Markedet · 20023.009.126 kr.Markedet · 20032.872.479 kr.Markedet · 20043.094.681 kr.Markedet · 20053.551.135 kr.Markedet · 20064.701.910 kr.Markedet · 20075.290.191 kr.Markedet · 20084.646.721 kr.Markedet · 20093.104.803 kr.Markedet · 20103.528.963 kr.Markedet · 20114.122.546 kr.Markedet · 20123.710.195 kr.Markedet · 20133.615.000 kr.Markedet · 20142.861.875 kr.Markedet · 20153.886.607 kr.Markedet · 20163.869.978 kr.Markedet · 20174.446.932 kr.Markedet · 20183.961.317 kr.Markedet · 20194.265.218 kr.Markedet · 20204.552.249 kr.Markedet · 20215.362.732 kr.Markedet · 20226.269.615 kr.Markedet · 20235.086.546 kr.Markedet · 20245.243.919 kr.Markedet · 20256.063.560 kr.Markedet · 20266.615.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
5.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.386.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg5.150.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²647 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Vidarsvej 16
3600 Frederikssund		205 m²181 m07-06-20264.925.000 kr.24.024 kr./m²
Ellehammervej 6
3600 Frederikssund		228 m²1,1 km26-04-20253.895.000 kr.17.083 kr./m²
Færgevej 26
3600 Frederikssund		247 m²1,4 km04-09-20257.900.000 kr.31.984 kr./m²
Engdraget 2
3600 Frederikssund		215 m²774 m20-03-20253.795.000 kr.17.651 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²248 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Fællesvej 9
3600 Frederikssund		219 m²1,0 km16-07-20256.750.000 kr.30.822 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		217 m²958 m18-12-20233.600.000 kr.16.590 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²161 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²468 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden