Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorhaugevej 29, Sennels

Villa · 264 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 6.497 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Grundareal
6497 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 264 m².3.491.664 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6497 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.393.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,84 pct. siden okt. 2002
691k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20022.150.000 kr.I dag · vores estimat3.393.647 kr.Markedet · 1992917.928 kr.Markedet · 19931.006.896 kr.Markedet · 19941.154.472 kr.Markedet · 19951.277.496 kr.Markedet · 19961.102.728 kr.Markedet · 19971.439.856 kr.Markedet · 19981.458.600 kr.Markedet · 19991.607.232 kr.Markedet · 20001.313.664 kr.Markedet · 20011.374.384 kr.Markedet · 20021.516.680 kr.Markedet · 20031.346.928 kr.Markedet · 20041.478.664 kr.Markedet · 20051.306.800 kr.Markedet · 20061.786.224 kr.Markedet · 20072.155.824 kr.Markedet · 20082.268.024 kr.Markedet · 20092.628.648 kr.Markedet · 20101.965.744 kr.Markedet · 20112.198.856 kr.Markedet · 20121.905.552 kr.Markedet · 20132.371.248 kr.Markedet · 20141.490.280 kr.Markedet · 20152.217.600 kr.Markedet · 20161.779.888 kr.Markedet · 20172.098.272 kr.Markedet · 20182.494.536 kr.Markedet · 20192.154.240 kr.Markedet · 20202.610.960 kr.Markedet · 20212.913.504 kr.Markedet · 20223.155.592 kr.Markedet · 20232.937.528 kr.Markedet · 20243.027.552 kr.Markedet · 20252.756.160 kr.Markedet · 20263.052.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.393.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²103 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²106 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²295 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²327 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²956 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²624 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²412 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²183 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²400 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²314 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden