Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorhaugevej 31, Sennels

Villa · 224 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 6.534 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
6534 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 224 m².2.962.624 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk224 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.033.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,35 pct. siden jan. 1998
587k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020245. jan. 19981.000.000 kr.I dag · vores estimat3.033.477 kr.Markedet · 1992778.848 kr.Markedet · 1993854.336 kr.Markedet · 1994979.552 kr.Markedet · 19951.083.936 kr.Markedet · 1996935.648 kr.Markedet · 19971.221.696 kr.Markedet · 19981.237.600 kr.Markedet · 19991.363.712 kr.Markedet · 20001.114.624 kr.Markedet · 20011.166.144 kr.Markedet · 20021.286.880 kr.Markedet · 20031.142.848 kr.Markedet · 20041.254.624 kr.Markedet · 20051.108.800 kr.Markedet · 20061.515.584 kr.Markedet · 20071.829.184 kr.Markedet · 20081.924.384 kr.Markedet · 20092.230.368 kr.Markedet · 20101.667.904 kr.Markedet · 20111.865.696 kr.Markedet · 20121.616.832 kr.Markedet · 20132.011.968 kr.Markedet · 20141.264.480 kr.Markedet · 20151.881.600 kr.Markedet · 20161.510.208 kr.Markedet · 20171.780.352 kr.Markedet · 20182.116.576 kr.Markedet · 20191.827.840 kr.Markedet · 20202.215.360 kr.Markedet · 20212.472.064 kr.Markedet · 20222.677.472 kr.Markedet · 20232.492.448 kr.Markedet · 20242.568.832 kr.Markedet · 20252.338.560 kr.Markedet · 20262.589.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1998 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²123 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²131 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²278 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²979 m21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²310 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²397 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²653 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²209 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²426 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²342 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden