Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Thorhaugevej 6, Sennels

Villa · 240 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.002 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
2002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i SennelsMedian pris/m² for villa i Sennels (7700, sidste 24 mdr.): 13.226 kr/m² × 240 m².3.174.240 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.099.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,32 pct. siden maj 1994
629k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 19941.460.000 kr.I dag · vores estimat3.099.861 kr.Markedet · 1992834.480 kr.Markedet · 1993915.360 kr.Markedet · 19941.049.520 kr.Markedet · 19951.161.360 kr.Markedet · 19961.002.480 kr.Markedet · 19971.308.960 kr.Markedet · 19981.326.000 kr.Markedet · 19991.461.120 kr.Markedet · 20001.194.240 kr.Markedet · 20011.249.440 kr.Markedet · 20021.378.800 kr.Markedet · 20031.224.480 kr.Markedet · 20041.344.240 kr.Markedet · 20051.188.000 kr.Markedet · 20061.623.840 kr.Markedet · 20071.959.840 kr.Markedet · 20082.061.840 kr.Markedet · 20092.389.680 kr.Markedet · 20101.787.040 kr.Markedet · 20111.998.960 kr.Markedet · 20121.732.320 kr.Markedet · 20132.155.680 kr.Markedet · 20141.354.800 kr.Markedet · 20152.016.000 kr.Markedet · 20161.618.080 kr.Markedet · 20171.907.520 kr.Markedet · 20182.267.760 kr.Markedet · 20191.958.400 kr.Markedet · 20202.373.600 kr.Markedet · 20212.648.640 kr.Markedet · 20222.868.720 kr.Markedet · 20232.670.480 kr.Markedet · 20242.752.320 kr.Markedet · 20252.505.600 kr.Markedet · 20262.774.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
3.099.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorhaugevej 13, Sennels
7700 Thisted		185 m²243 m12-10-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Thorhaugevej 23, Sennels
7700 Thisted		164 m²258 m14-11-20242.295.000 kr.13.994 kr./m²
Sennelsvej 54, Sennels
7700 Thisted		196 m²253 m09-04-20242.100.000 kr.10.714 kr./m²
Sennelsvej 52, Sennels
7700 Thisted		195 m²278 m18-11-20252.800.000 kr.14.359 kr./m²
Kirstens Bakke 3, Sennels
7700 Thisted		196 m²377 m04-09-20252.675.000 kr.13.648 kr./m²
Østerbyvej 9, Sennels
7700 Thisted		214 m²1,1 km21-11-20242.900.000 kr.13.551 kr./m²
Klosterengen 44
7700 Thisted		203 m²783 m20-05-20262.698.000 kr.13.291 kr./m²
Klosterengen 14, Sennels
7700 Thisted		173 m²334 m09-06-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Klosterengen 27, Sennels
7700 Thisted		177 m²550 m07-08-20262.535.000 kr.14.322 kr./m²
Klosterengen 19, Sennels
7700 Thisted		173 m²472 m12-11-20252.200.000 kr.12.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden