Thorlundvej 30B, Rønslunde

Villa · 60 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 60 m², grund på 16.134 m², 2 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 16134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.443 kr/m².668.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk60 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.771.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2005 · Alm. Salg: 1.079.720 kr.
I dag · vores estimat: 1.771.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Solgt, alm. frit salg1.079.720 kr.
1985apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 7 7361 Ejstrupholm	87 m²	5,0 km	17-12-2023	300.000 kr.	3.448 kr./m²
Kirkegade 10 7361 Ejstrupholm	93 m²	5,1 km	14-08-2024	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Mælkevejen 7 7361 Ejstrupholm	98 m²	5,0 km	13-04-2025	885.000 kr.	9.031 kr./m²
Bøgevænget 20, Gludsted 7361 Ejstrupholm	55 m²	10,4 km	15-02-2024	205.000 kr.	3.727 kr./m²
Lærkevej 20 7361 Ejstrupholm	106 m²	5,4 km	28-11-2024	400.000 kr.	3.774 kr./m²
Østergårdsvej 14 7361 Ejstrupholm	111 m²	5,1 km	13-02-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Søndergade 53 7361 Ejstrupholm	110 m²	5,2 km	21-01-2026	630.000 kr.	5.727 kr./m²
Vestbanen 25 7361 Ejstrupholm	116 m²	4,9 km	19-09-2026	1.640.000 kr.	14.138 kr./m²
Vestbanen 27 7361 Ejstrupholm	117 m²	4,9 km	02-09-2026	390.000 kr.	3.333 kr./m²
Lærkevej 34 7361 Ejstrupholm	114 m²	5,3 km	25-09-2026	540.000 kr.	4.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu